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添加时间:3.房价走势因政策变动继续分化房地产市场短期的供给存在一定刚性,需求变化往往是房价的重要决定因素,我们认为2019年房地产需求变化的两个最重要的变量分别是:一,房地产需求端政策的放松,例如限购和限贷;二,棚改货币化的逐渐退潮。棚改货币化退潮使得三四线城市面临的房价下行压力较大。2015-2017年,棚改货币化比例快速上升,2017年达到67.7%。
还有一个值得注意的信号,从房企资金来源看,房企的美元融资仍在不断刷新纪录,天花板不断被破顶。据中原地产研究中心数据,截至10月8日,年内房企美元融资533.6亿美元,同比上涨50%。9月份房企实现海外美元融资37.97亿美元,比8月份的15.8亿美元多了一倍不止,个别债券的发债利率超过15%。这说明,国内部分房企资金链已经绷得非常紧。作为资金密集型企业,房地产行业被掐住了资金链,相当于被掐住了喉咙,就算美元债融资成本比国内融资要高很多,国内缺钱的房企还是会“病急乱投医”,急于改变国内涉房融资环境收紧带来的“断炊”局面。
在欧元区,外部环境不确定性增大,出口和制造业的调整长期化,但这对内需和服务业造成的影响有限,2019年下半年也可以维持内需主导的弱增长。该周刊称,关于个人消费,就业和收入环境的改善以及良好的消费心理成为支持因素。以建筑业和服务业为中心,就业扩大,从前景来看,尽管制造业雇人意愿正逐渐减弱,但建筑业和服务业仍有雇人意愿。5月失业率下降至7.5%,接近世界金融危机发生前的最低水平(7.3%)。在劳动市场过剩资源得到消化的同时,工资水平也有所上升,通胀率依然保持在同比增长1%左右的水平,除去物价变动影响,实际报酬确保了2%左右的增长率。
此前,长生生物预计上半年归属于上市公司股东的净利润变动区间为3.4亿元-4.2亿元,变动幅度为30%-60%。由于此次狂犬疫苗事件的影响,长生生物预计上半年归属于上市公司股东的净利润变动区间修正为2.1亿元-3.17亿元,变动幅度修正为-20%-20%。
天檀:低位小阳能否成朝阳之星?市场的人气略有恢复,赚钱效应有所提高,两市涨停板超过40只,而跌幅超过5%的两市仅有10只左右,可见今日市场虽然指数只是略微波动,但个股的活跃度却是比较高的,不过投资者也不能因为今天市场活跃就断定大盘就此见底,不能说风就是雨,我们认为后期继续震荡将是大概率事件。
如今杜富国正坚强面对失去双手的现实。他躺在病床上,蒙着双眼,试图保持良好心态,偶尔还会开一两句玩笑。他的亲人、战友和医护人员却小心翼翼,因为怕影响康复,不敢告诉杜富国更多实情。10月11日,中越边境,老山西侧——云南省文山州麻栗坡县猛硐乡秋高气爽。相比夏日里的酷暑高温,或绵绵雨季,这个时期更适合南部战区陆军云南扫雷大队四队(简称扫雷四队)的官兵们在山林里扫雷作业。